不動産ジカネット利用規約


第1条(本規約の適用)
1.本規約は株式会社FIVES(以下「当社」という。)が管理・運営するインターネット上の「不動産ジカネット」、「不動産ビジネスセンター」(以下、「本サイト」という。)で提供する各種サービス(以下、「本サービス」といいます。)を利用する際に適用されます。
2.利用者(会員登録の有無を問わず、本サービスを利用するすべてのものをいいます。以下、同じ。)は、本サービスの利用に関し、本規約の内容を十分に理解するとともに、これを誠実に遵守するものとします。

第2条(同意)
利用者は、本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サービスを利用するものとします。

第3条(当社からの通知)
1.当社は、本サイトへの掲示その他当社が適当と判断する方法・範囲で、利用者が本サービスを利用するうえで必要な事項を通知するものとします。
2.前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を本サイトに掲示した時点から効力を有するものとし、電子メールによる方法で行う場合は、当社が利用者に対する電子メールを発信した時から効力が生じるものとします。

第4条(本規約の変更)
1.当社は、利用者の承諾を得ることなく、当社が定める方法により、本規約を変更することができるものとします。この場合、提供条件等は変更後の規約によります。
2.変更後の規約は、当社が変更内容を本サイトに掲示した時点から効力を有するものとします。
3.変更後の本規約の効力が生じた後に、利用者が本サービスを利用した場合、利用者は、変更後の本規約の内容を理解し、これに同意の上、本サービスを利用したとみなすものとします。

第5条(知的財産権の帰属)
1.本サイトおよび本サービスを通じて当社が提供する一切の画像、映像、ソフトウェア、データベース、文書その他の著作物に係る著作権その他の知的財産権並びに本サイトおよび本サービスに含まれる一切の情報に関する権利(本サイトおよび本サービスに係る営業秘密に関する権利を含みます。)については、その著作物または情報の提供元に応じて、当社または情報の提供元に帰属するものとします。
2.利用者は、本サイトおよび本サービス上で提供される画像、映像、ソフトウェア、データベース、文書その他の著作物および本サイトおよび本サービスに含まれる一切の情報(データを含みますがこれに限りません。)の全部または一部を、複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用しないことに同意するものとします。また、利用者が本規約に違反した場合には、当該著作物および情報(データを含みますがこれに限りません。)の利用を当社が差し止める権利並びに当該行為によって利用者が得た利益相当額を当社が請求することができる権利を有することに、利用者は予め承諾するものとします。
3.本サイトおよび本サービスにおいて掲載されている標章、サービスの名称等は、当社または第三者の商標または登録商標を含むことがあります。利用者は、これらの商標を当社または正当な権利を有する第三者から個別に許諾を得た場合を除き使用することはできないものとします。

第6条(利用・会員登録等)
1.本サービスには、当社の指示に従い、本サービスを通じて当社への登録が必要なものがあります。このような事前登録が必要なサービスの利用を希望する者は、本規約およびその他の当社の指示に従い、本サービスを通じて当社が指定する必要な情報を適切に入力のうえ、当社が指定する送信先に送信することにより、本サービスの申込みを行い、当社の承諾を得るものとします。なお、当社が利用の申込みを承諾しないときでも、当社は、審査の内容および理由について、開示しないものとし、利用者は、異議を述べることができないものとします。
2.本サービスの利用者登録にあたっては、利用希望者本人が登録を行なうものとし、真実かつ正確な情報を登録するものとします。また、他人の氏名、メールアドレス等を用いて登録することは禁止します。
3.本サービスの利用者は、本サービスの登録の抹消を希望する場合には、当社が定める手続きに従い登録抹消手続きを行なうものとします。

第7条(登録内容変更)
利用者は、前条の規定に従って登録した情報に変更があった場合、別途当社が定める方法で、遅滞なく、変更の届出をするものとします。変更手続きを行なわれなかったことに起因する当社からの通知の不到達等の不利益について当社は一切の責任を負わないものとします。

第8条(第三者からの連絡)
利用者は、本サービスを利用した場合、第三者から連絡を受ける場合があることをあらかじめ承認するものとします。当社は、第三者が利用者に対して行う連絡その他一切の交渉について関与しないものとします。

第9条(免責)
1.本サービスは当社が取得した不動産市場あるいはその対象地域に関する各種データまたは情報に基づく当社独自の集計結果等を表示するためのものであり、一部あるいは全部を問わず、本サービスの内容の真実性・正確性・即時性・最新性・有用性その他いかなる保証も行いません。また、本サービスにより提供された資料に不動産の価格に関する情報が含まれる場合であっても、これは不動産市場価格の統計値等を示す指標に過ぎ、当社はいかなる意味でも不動産の鑑定評価を行うものではありません。
2.本サービスは不動産市場あるいは対象地域に関する一つの分析手法を表示するもので、特定の不動産を勧誘・推奨するものではありません。
3.利用者は、本規約で特に定めるもののほか、本サービスに関連して利用者または第三者が被った損害若しくは損失につき、当社が賠償責任、補償責任その他一切の責任を負いません。
4.当社は、利用者と第三者に取引の端緒を提供するに過ぎず、取引の当事者とはならないものとします。
5.当社は、本サイト上に第三者の提供する広告を掲載することがあります。なお、当該広告は広告提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、適法性等について保証するものではなく、一切責任を負わないものとします。

第10条(無保証および注意点)
当社は、本サービスにて提供される位置情報、施設関連情報、その他一切の情報の正確性完全性、適時性、有用性および信頼性、並びに本サービスの内容が第三者の権利を侵害していないこと等について、一切保証していません。

第11条(中断・終了)
1.当社は、次のいずれかに該当すると判断した場合、利用者への事前の連絡または承諾を要することなく、本サービスを中断または終了することができるものとします。
(1) 本サービスの提供に必要な設備の故障等により保守を行う場合
(2) 不可抗力により本サービスを提供できない場合
(3) 本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行なう場合
(4) その他、運用上または技術上の理由でやむを得ない場合
2.当社は、前項に基づき当社が行った措置に基づき利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。

第12条(ID・パスワード等)
1.本サービスを利用するためのIDおよびパスワード(以下、「ID等」)という。)が必要な場合、当社は利用者にID等を貸与するものとします。
2.利用者は、自己のIDおよびパスワードの使用および管理について、第三者に知られないように厳重に管理・保管するものとし、一切の責任を負うものとします。
3. IDおよびパスワードを利用した本サービスの利用は、利用者の故意・過失にかかわらず、利用者による利用とみなし、利用者はその利用について一切の責任を負うものとします。なお、当社は、利用者のIDおよびパスワードが他者に使用されたことによって利用者が被った損害については、利用者の過失の有無を問わず一切責任を負いません。

第13条(機密保持)
利用者は、本サイトおよび本サービスの利用により、知りまたは知り得た当社の営業上および技術上の機密情報を第三者に開示または漏洩しないものとし、本サービス利用終了後も同様とします。

第14条(損害賠償・補償)
1.利用者が本規約に違反し、または不正若しくは違法に本サービスを利用したことに起因若しくは関連して、当社に損害を与えた場合、当社は当該利用者に対して損害賠償の請求を行うことがあります。
2.利用者の法令若しくは本規約の違反、または利用者による第三者の権利侵害に起因若しくは関連して生じたすべてのクレーム若しくは請求については、利用者の費用と責任において解決するものとします。当該クレーム若しくは請求に関連して当社、当社の関係会社若しくは当社提携先に費用が発生した場合、または当社、当社の関係会社若しくは当社提携先が賠償金等の支払いを行った場合には、利用者は当該費用および賠償金等(弁護士費用を含みます。)を負担するものとし、当社、当社の関係会社または当社提携先等になんらの損害も生じさせないようにするものとします。
3.当社は、直接的または間接的な理由を問わず、利用者が本サイトまたは本サービスを利用したことにより発生したいかなる損害についても、責任を負わないものとします。

第15条(機器等の準備)
利用者は、自己の費用と責任により、本サービスを利用するために必要な電気通信回線、電気通信機器、コンピュータ、ソフトウェア、その他これらに付随して必要となる全ての機器等について、本サービスを利用可能な状態(プロバイダー契約の締結等を含む。)に維持するものとします。

第16条(禁止行為)
利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはならないものとします。
(1) 本サービスに関する情報を改ざんする行為
(2) 第三者になりすまして、本サービスを利用する行為
(3) 第三者に本サービスを利用させる行為
(4) 本サービスの円滑な提供を妨げる行為または妨げるおそれのある行為
(5) 有害なコンピュータプログラム等を送信または書き込む行為
(6) 第三者または当社の財産、名誉およびプライバシー等を侵害する行為
(7) 本人の同意を得ることなくまたは詐欺的な手段により第三者または当社の個人情報を収集する行為
(8) 第三者または当社の権利・利益を侵害する行為または侵害するおそれのある行為
(9) 法令または公序良俗に反する行為または反するおそれのある行為
(10) 当社または第三者の名誉・信用を毀損する行為または毀損するおそれのある行為
(11) 当社または第三者を誹謗、中傷する行為または誹謗、中傷するおそれのある行為
(12) その他、当社が不適切と判断した行為

第17条(個人情報)
1.当社は、利用者の個人情報を、本サイトに掲示する「プライバシーポリシー」に基づき機密として保持するものとします。
2.当社は、利用者が当社に提供した情報、データ等を、個人を特定できない形での統計的な情報として、当社の裁量で、利用および公開することができるものとし、これに異議を唱えないものとします。

第18条(準拠法・管轄裁判所)
1.本規約の効力、解釈および履行については、日本法に準拠するものとします。
2.本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第19条(協議)
本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、利用者と当社との協議のうえ円満に解決を図るものとします。

2016年1月1日 第1版制定